作为云南文博会的重头戏，“2016第三届中国国际（云南）文化旅游投资洽谈会”将于8月11-12日在昆明举办。为了更好地向各界来宾推介优质项目，中国国际文化旅游投资洽谈会秘书处优选出45个云南好项目。文旅投洽会公众号将会开展“云南机遇｜云南优选项目“的系列推送，每天向大家发布项目的详细信息，敬请期待哟！

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项目

基本信息

项目名称

那柯里茶马驿站风情谷开发建设项目

项目主办单位

宁洱哈尼族彝族自治县文体广电旅游局

项目建设地点

云南省普洱市宁洱县同心镇那柯里村

建设性质

新建、改扩建

项目简述

那柯里驿站位于普洱市中部，紧靠国道213线，距离北面的宁洱县城22公里，距离南面的普洱主城区24公里，与天壁山、龙潭、龙洞、太乙洞、温泉、东洱河水库、观音山、小黑江以及相邻的思茅区腊梅坡构成一条旅游带，是古普洱府茶马古道上的重要驿站，具有深厚的普洱茶文化、茶马古道文化和马帮文化，保留有那柯里段茶马古道和拥有百年历史的荣发马店、那柯里风雨桥等。古道在密林中盘绕，小溪在驿站中流淌，环境自然宁静，是离市区不远的世外桃源。近年来，那柯里屡获殊荣，荣膺“全国文明村”、“中国传统村落名录”、“全国特色景观旅游名村”、“全国生态文化村”、“中国最美休闲乡村”、“云南省省级旅游特色村”、“云南30佳最具魅力村寨”等称号。

项目进展情况

该项目已纳入宁洱县旅游规划，完成项目规划设计、科研、环评、征地等前期工作。投资4000余万完成了部分景点和基础设施建设。

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项目

经济效益

商业模式

前期市场调查、项目定位、规划设计、广告策划、团队组建、销售运作、后期经营管理

投资估算及资金筹措

投资估算：4.8亿元人民币。

资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。

筹措方式：招商引资为主，部分争取政府扶持资金。

初步经济效益分析

茶马驿站那柯里区位优势明显，文化底蕴深厚，乡村文化旅游特色鲜明，已成为普洱市新的旅游休闲、度假场所。每逢周末和节假日，大量自驾车游客来到那柯里游览，踏寻茶马古道，体验驿站风情。通过进一步挖掘茶马古道文化旅游资源，打造茶马古道驿站标志品牌，带动文化旅游产业发展，具有很好的市场前景。那柯里66户农户已有40余户参与到乡村文化旅游发展中。

2014年，那柯里日均接待游客达600余人，实现年营业收入1200余万元。

2015年，那柯里日均接待游客达700余人，实现年营业收入2000余万元。

未来五年预计营业收入将稳步增长。

合作方式

合资、独资