项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：农林牧渔,仓储物流

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：1000万元

项目主要内容：

项目简述：随着人民生活水平日益提高，人们对无公害、绿色食品的需求越来越大，市场需求量急剧递增，优质肉类、水果、蔬菜保鲜在市场具有很大空间，西盟是普洱“绿三角”旅游环线建设的节点城市，高原特色农业快速发展，边境贸易不断加强，拟建设冷库冷链基地，拓展市场空间。

项目实施依据：根据《云南高原特色农业三年行动计划》和《西盟县八个一产业发展规划》。

项目在本地区的作用和地位：项目的实施可以促进“三农”经济的繁荣和发展，提升消费档次，降低消费成本，改善消费环境。方便、快捷的为农民提供优质、价廉的生产、生活用品，解决群众的难买难卖的问题。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：西盟于1965年成立自治县，是《阿佤人民唱新歌》的诞生地。全县国土总面积1353.57平方公里，辖5镇2乡36个村民委员会3个社区367个村民小组，总人口92237人，其中农业人口70215人，占总人口的76%。有4镇2乡15个村委会与缅甸佤邦接壤，国境线长89.33公里。2013年末，全县实现生产总值78683万元，完成地方公共财政预算收入5418万元，完成地方公共财政预算支出83829万元，城镇居民人均可支配收入14974元，农民人均纯收入3806元。

项目建设内容：建设3000立方米低温冷库一座，建设1000吨日用消费仓库一个，购置配送车2辆。

项目建设地施工条件：项目区周边有学校、工厂、职工宿舍区和办公区，施工噪声有一定影响，项目区无地质灾害隐患。

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：建筑原材料主要往省、市采购，昆明到西盟运费为250元/吨，普洱到西盟运费为80元/吨;水、电由自来水厂和供电公司供给，水价为3.4元/立方米，平均电价为0.73元/度左右;道路通行情况良好，服务从业人员工价平均为100元/天/人。

交通运输情况：县城距省会昆明657公里，距普洱市227公里;西盟、孟连、澜沧三个县城各处在等边三角形顶点上，形成绿三角环线，相互相距60公里，已开工建设的澜沧机场距县城50公里左右。

工艺技术方案简述：按行业标准执行。

项目前期准备工作及进展情况：项目已列入县发展规划，正积极准备科研论证。

项目可享受的优惠政策：可享受西部大开发和省、市的各项优惠政策，在项目核准备案、信贷服务、场地征用、招标投标等手续办理方面，可享受一站式办公、一条龙服务、全程代办。政府采取“一个产业，一套优惠政策”的优惠方式。

项目对环境的影响的初步评估：建议采用“传统+环保”的材料及工艺措施，对生态环境不会造成负面影响，施工过程中产生的噪音对环境有一定影响。

投资估算及资金筹措：投资估算：1000万元。资金结构：总投资=固定资产投资+建设投入资金+流动金。筹措方式：企业自筹、合资及其它融资方式

产品或服务的市场预测及分析：西盟地处阿佤山区，是生态建设重点发展区和高原特色农业综合开发区，利用本地资源及气候生长优势，开发建设低温冻贮活体保鲜项目，该项目为盈利性公共事业项目，为当地3万左右居民提供服务，可辐射至周边县区。

初步经济效益分析：该项目投资1000万元，建设投资800，流动资金200万元，预计5至6年收回成本。