项目简述 建设高档居住小区，配套建设医院、托儿所、幼儿园、中小学、体育活动场、青年活动中心、老年活动中心、购物中心、文化站、派出所等。

项目实施

依据 倚象镇位于思茅区东部，全镇面积1050.53平方公里，占全区总面积的26.7%，是思茅区面积最大，人口较多的镇。镇政府距离思茅区城区10公里，交通便利。倚象镇风景秀美，有万亩茶园、热水河温泉、太阳和国家森林公园、中华普洱茶博览苑等丰富的旅游资源。倚象镇民族文化资源丰富，有汉、苗、彝、哈尼等25种民族，每年5、6月定期举办苗族花山节、彝族火把节等活动。

项目在本地区的作用与地位 改善周边人居环境，提高人民生活质量和品位。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

自然条件较好，经济效益良好，有利于改善城镇及周边人居环境。

项目建设

内容 拟建成可容纳3.73万人的大型居住社区，规划用地108万平方米，除别墅区和居住小区外，配套建设托儿所、幼儿园、小学、中学、医院、体育活动场所、影院、购物中心、食品市场、文化馆、青年活动中心、老年活动中心、邮政局、消防站、居委会、派出所等公建。

项目建设地施工条件 水、电、路、通讯等畅通，已作前期开发。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 石厂、砖厂、水泥厂离项目区较近，有利于开发建设

交通运输

情况 紧邻思江公路，交通便利。

工艺技术

方案简述 按国家规范的工艺技术实施。

项目前期准备工作及进展情况

已做规划和可研

项目可享受的优惠政策

项目对环境的影响的初步评估 居住中心产生的生活污水、清洗污水，经过处理后达标排放，对周边环境基本无影响。

投资估算及资金筹措 投资估算：预计总投资约56.52亿元人民币，争取政府扶持资金。

筹措方式：招商引资

产品或服务的市场预测及分析 经济效益良好。

初步经济效益分析 直接回报89.86亿元，间接回报35.22亿元，运营回报66.84亿元，综合回报达191.92亿元。

合作方式 合资、合作、独资