建设一个为普洱乃至全省全国的疗养康复人群提供集旅游居住、社会服务、康体休闲为一体的居住区。居住区内建高品质住宅、公寓、医疗及保健配套设施以及文化及活动配套设施。

项目实施依据：倚象镇位于思茅区东部，全镇面积1050.53平方公里，占全区总面积的26.7%，是思茅区面积最大，人口较多的镇。镇政府距离思茅区城区10公里，交通便利。倚象镇风景秀美，有万亩茶园、热水河温泉、太阳和国家森林公园、中华普洱茶博览苑等丰富的旅游资源。倚象镇民族文化资源丰富，有汉、苗、彝、哈尼等25种民族，每年5、6月定期举办苗族花山节、彝族火把节等活动。

项目在本地区的作用与地位 依托普洱优质的休闲度假养生旅游资源，疗养康复中心建设，努力将其建设成为集疗养、休闲、健康娱乐、康复治疗为一体的基层社会服务中心，真正发挥服务中心综合型、多功能的作用。项目的实施可以带动周边农民致富、增加劳动力就业等优势。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

自然条件较好。

项目建设

内容 疗养中心位于项目用地东南部，紧邻思江公路，规划用地面积75.1万平方米，建筑面积61.35万平方米。建设高品质住宅、公寓、医疗及保健配套设施以及文化及活动配套设施。

建设期限：2014—2018年

占地面积： 75.1万平方米

项目建设地施工条件 水、电、路、通讯等畅通，已作前期开发。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

石厂、砖厂、水泥厂离项目区较近，有利于开发建设

交通运输

情况 紧邻思江公路，交通便利。

工艺技术

方案简述 按国家规范的工艺技术实施

项目前期准备工作及进展情况

已做规划和可研

项目可享受的优惠政策 积极争取政府资金扶持

项目对环境的影响的初步评估 疗养康复中心产生的少量医疗废水、生活污水、清洗污水，经过处理达标后排放。

投资估算及资金筹措 投资估算：预计总投资1.8亿元人民币，争取政府扶持资金。

资金筹措：招商引资

产品或服务的市场预测及分析 经济效益可观。

初步经济效益分析 游客量每年25万人/次，收入100元/人，总销售收入：2500万元/年

直接回报35.59亿元，间接回报4.95亿元，运营回报11.10亿元，综合回报51.65亿元。

合作方式 合资、合作、独资